Η νέα επιδότηση για ανακαίνιση σπιτιών φτάνει έως το 95% και αφορά τόσο κλειστά όσο και ανοικτά ακίνητα, με διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια. Αυτή η πρωτοβουλία έχει στόχο να ενθαρρύνει την ενεργειακή αναβάθμιση και να βελτιώσει τις συνθήκες διαβίωσης.
Από την 1η Ιανουαρίου 2021, όλα τα νέα κτίρια στην Ελλάδα πρέπει να είναι σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας (nZEB). Αυτό σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες παλιών ακινήτων καλούνται να προχωρήσουν σε ανακαινίσεις για να συμμορφωθούν με τα νέα πολεοδομικά κριτήρια. Αλλά γιατί είναι σημαντική αυτή η αλλαγή;
Η ενεργειακή αναβάθμιση μπορεί να αυξήσει την αξία ενός ακινήτου κατά 10% έως 20%. Τα μη ανακαινισμένα ακίνητα κινδυνεύουν να χάσουν από 20% έως 40% της αξίας τους σε σχέση με τα αντίστοιχα ανακαινισμένα. Οι επιδοτήσεις ανακαίνισης παρέχουν μια σημαντική ευκαιρία στους ιδιοκτήτες να επενδύσουν σε αυτές τις απαραίτητες βελτιώσεις.
Οφέλη από την ανακαίνιση:
- Αύξηση αξίας ακινήτου από 5% έως 35%, ανάλογα με την έκταση και το είδος των εργασιών.
- Μείωση των εξόδων ενέργειας μέσω ενεργειακής αναβάθμισης.
- Βελτίωση της ποιότητας της ζωής και της ασφάλειας στο σπίτι.
Η Δόμνα Μιχαηλίδου δήλωσε: “Λέμε ότι με διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια δίνει το κράτος από 75 μέχρι 95 % της επιδότησης για την ανακαίνιση κλειστών ή ανοικτών σπιτιών.” Αυτές οι επιδοτήσεις μπορούν να κάνουν τη διαφορά για πολλές οικογένειες που επιθυμούν να βελτιώσουν τη ζωή τους, αλλά δεν έχουν τους πόρους.
Αυτή η νέα πολιτική έχει ήδη αποφέρει αποτελέσματα. Σύμφωνα με επίσημα στοιχεία, σχεδόν 13.000 οικογένειες έχουν επωφεληθεί από το πρόγραμμα “σπίτι μου 2”, ενώ άλλες 10.000 από το “σπίτι μου 1”. Η ζήτηση για ανακαινίσεις αυξάνεται, καθώς οι ιδιοκτήτες κατανοούν τα οφέλη που προσφέρει η ενεργειακή αναβάθμιση.
Αλλά δεν είναι όλα θετικά. Η ανακαίνιση δεν είναι πάντα οικονομικά αποδοτική. Πρέπει οι ιδιοκτήτες να εξετάσουν προσεκτικά αν το κόστος των παρεμβάσεων θα υπερβεί την εκτιμώμενη αύξηση της αξίας του ακινήτου τους. Έτσι, η στρατηγική σκέψη είναι απαραίτητη πριν από οποιαδήποτε απόφαση.
