Σημαντικές εξελίξεις για τα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ
Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) αναμένεται να αναρτήσει τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για περίπου 7,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων, γεγονός που θα έχει σημαντικές επιπτώσεις για τους φορολογούμενους. Η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να καταβληθεί έως τις 31 Μαρτίου 2026, με την εξόφληση να μπορεί να γίνει είτε εφάπαξ είτε σε 12 δόσεις.
Η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ για το 2023 αφορά 64.627 φορολογούμενους, ενώ για το 2024, ο αριθμός αυτός μειώνεται σε 48.485. Αυτές οι αλλαγές υποδεικνύουν μια συνεχιζόμενη προσαρμογή της φορολογικής πολιτικής που επηρεάζει την αγορά ακινήτων και τους ιδιοκτήτες τους.
Επιπλέον, φορολογούμενοι που είχαν ασφαλίσει τις κατοικίες τους για φυσικές καταστροφές εντός του 2025 μπορούν να εξασφαλίσουν έκπτωση 10% έως 20% στον ΕΝΦΙΑ. Η μέγιστη έκπτωση 20% αφορά κατοικίες συνολικής αντικειμενικής αξίας έως 500.000 ευρώ. Πέρυσι, 359.494 ιδιοκτήτες έλαβαν έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ για 502.597 ασφαλισμένα ακίνητα.
Επιπλέον, οι τράπεζες και οι εταιρείες διαχείρισης κόκκινων δανείων θα πληρώσουν διπλό ΕΝΦΙΑ για περισσότερα από 19.000 ακίνητα, γεγονός που ενδέχεται να επηρεάσει την αγορά ακινήτων και τις τιμές τους. Η διαγραφή του ΕΝΦΙΑ είναι εφικτή όταν τεκμηριώνεται πρόδηλη έλλειψη φορολογικής υποχρέωσης, γεγονός που δίνει ελπίδα σε ορισμένους φορολογούμενους.
Η ΑΑΔΕ προγραμματίζει την ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ πριν την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων, κάτι που θα διευκολύνει τους φορολογούμενους στην προετοιμασία τους. Η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ 2026 αναμένεται σύντομα στην ψηφιακή πύλη της ΑΑΔΕ.
Η διαδικασία αυτή αναμένεται να προκαλέσει ποικίλες αντιδράσεις στους ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς η οικονομική κατάσταση και οι φορολογικές υποχρεώσεις τους είναι σε συνεχή μεταβολή. Οι ιδιοκτήτες καλούνται να παρακολουθούν τις εξελίξεις και να προγραμματίσουν τις πληρωμές τους ανάλογα.
Details remain unconfirmed.
